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Ufficio in vendita

Udine, Viale Del Ledra

€ 132.000

2 locali

60 Mq

1 bagno

Ufficio in vendita

Udine, Viale Del Ledra

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Rif.: 61056006

Descrizione annuncio

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone:

A due passi dal centro storico di Udine, proponiamo in vendita un elegante e luminoso ufficio al primo piano di una palazzina moderna e ben curata. L’immobile si presenta in ottime condizioni e si compone di un ingresso con zona reception, un ampio spazio operativo, un ufficio privato e un bagno finestrato. La disposizione interna è funzionale e adatta a studi professionali o attività che richiedono privacy e comfort.

Grazie alle predisposizioni già presenti per cucina e bagno, la proprietà può essere facilmente trasformata in appartamento, aumentando così le sue potenzialità d’uso. Completano l’offerta una cantina e un garage privato, elementi sempre più richiesti in città. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, circa 80 euro al mese.

L’attuale proprietaria, professionista affermata, desidera rimanere come inquilina con contratto regolare, offrendo così un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

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Caratteristiche

Rif.:

61056006

Piano:

1 di 6 con ascensore (Piano basso)

Box:

Balconi:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

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Prezzo

€ 132.000

Rata mutuo

€ 586 / mese

Spese annue

€ 900

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Altre caratteristiche

Autonomo

Autonomo Box

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

100.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

100.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2008

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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